Freistehendes EFH in umittelbarer Nähe zum Ijsselmeer mit Dauerwohnrecht!

Objektausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und eigenem Bootssteg, liegt in einem Bungalow-/Freizeitpark "De Vlietlanden" in dem wunderschönen Ort Medemblik, es ist als Ferienhaus sowie als Dauerwohnsitz (in den Vlietlanden besteht ein uneingeschränktes Permanentwohnrecht)zu nutzen. Am Parkeingang befindet sich das Eingangshaus der Parkverwaltung. Links vom Eingang gibt es ein gutes Restaurant, dass allgemein von Touristen und Anwohnern der Städte/Dörfer besucht wird. Jede abzweigende Straße zu den Häusern wird Abends durch eine Schranke blockiert, jeder Eigentümer hat einen entsprechenden elektronischen Schlüssel. Die gesamte Anlage ist außergewöhnlich ruhig und lädt zum Entspannen ein. Sie liegt ca. 600 m vom Ijsselmeer und ca. 2,5 km von der Stadt Medemblik entfernt. Sämtliche Häuser der Anlage sind untereinander mit Wasserwegen verbunden, die auch mit Booten befahrbar sind. Von den Bootsstegen der Häuser kann geangelt und gebadet werden. Ein 18-Loch-Golfplatz liegt unmittelbar neben der Anlage, außerdem grenzt der Bungalowpark an ein Naturschutzgebiet.
Das zu verkaufende Objekt ist Baujahr 1994, die Garage ist 2001 nachträglich angebaut worden.

Objektlage

Medemblik ist die älteste der westfriesischen Städte, ca. 40 Min. von Amsterdam, ca. 20 Min. von der nächst größeren Einkaufsstadt Hoorn und ca. 2,5 Std. (ca. 260 km) vom Ruhrgebiet entfernt. Es gibt viele Möglichkeiten, um in und um Medemblik einen geselligen Tag zu verleben, denn im Zentrum und entlang der Häfen gibt es gemütliche Cafes und Restaurants, eine Wasserburg, ein Konditorei- und ein Dampfmaschinenmuseum. Mehrmals täglich fährt eine historische Dampflok von Medemblik nach Hoorn. Medemblik gilt darüber hinaus als Angler- und Seglerparadies, alle Wassersportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Größere Ausflugs-Flachbodenschiffe sowie Jachten und Sportboote kann man beobachten oder selbst in den Häfen ankern. Direkt am Wasserausgang der Anlage fährt man mit seinem Boot auf den kleinen oder großen Vliet und findet romantische Wasserwegverbindungen zu den vielen kleinen Städten dieser Region. Wenn man möchte, fährt man sogar mit seinem Boot bis fast direkt ins Zentrum von Medemblik. Es gibt drei Häfen in Medemblik, wobei ein Sporthafen sogar für den internationalen Wettkampf-Segelsport genutzt wird.

Weitere Beschreibung

Möbel des gesamten Hauses inkl. der technischen-elektrischen Einrichtung/Ausstattung können für 2.500 € übernommen werden.
Die Einrichtung ist -dem Alter entsprechend- modern, mit teilweise Weichholzmöbeln die ca. 120 Jahre alt sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung.

Eckdaten

Kaufpreis 182.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 108,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 365,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
182.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Zustandsangaben
Baujahr
1994
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg