RESERVIERT! Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Homberg

Objektausstattung

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Duisburg! Diese Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Die Wohnung ist vermietet und daher als Kapitalanlage geeignet.

Objektlage

Willkommen in der Husemannstraße 33, 47298 Duisburg-Homberg.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet, die das Leben angenehm und bequem machen.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Duisburger Innenstadt oder in andere Teile des Ruhrgebiets gelangen können.
- Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls gut, da die Autobahnanbindungen A40, 42 und 3 in kurzer Zeit erreichbar sind, was Pendlern den Weg ins Büro erleichtert.
- Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe.
- Der Rhein ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zuverlässige Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eckdaten

Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 39,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 39,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Preisangaben
Kaufpreis
55.000 €
Kaltmiete
240 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
180 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Kontaktdaten

Frau Langenkamp, Heike
Frau Langenkamp, Heike
Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg