VERKAUFT! EG-Wohnung der gehobenen Klasse mit Privatgarten und vielen Extras

Objektausstattung

Diese exklusive Wohnanlage "Dorfterrassen" liegt an der Dorfstraße, mitten im alten Kern von Rumeln-Kaldenhausen. Die Anlage besteht aus 22 Wohneinheiten in einem modernen Stadthaus.

Der Zugang vom Hauseingang und Tiefgaragengeschoss erfolgt barrierefrei. Ihren PKW parken Sie sicher und bequem auf einem eigenen großzügigen Tiefgaragenstellplatz (2,40x4,90m) mit Wallbox .

Die hier exklusiv zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit großem, eingezäunten Privatgarten (ca. 80 qm). Die Ausstattung ist hochwertig und besticht durch eine Vielzahl an Sonderwünschen und Extras.

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg-Rumeln, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Zeitungsladen, Apotheke, Ärzte, Bank u.v.m.) sind fußläufig zu erreichen. Der Töppersee liegt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie das ÖPNV sind ebenfalls gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets, sowie des Düsseldorfer Großraums.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen und Besichtigungswünsche persönlich zur Verfügung.

Eckdaten

Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 109,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gartenfläche
ca. 80,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
485.000 €
Nebenkosten
459 €
Hausgeld
459 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38
Zustandsangaben
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Frau Langenkamp, Heike
Frau Langenkamp, Heike
Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg