VERKAUFT! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus auf einem Traumgrundstück in TOP-Lage

Objektausstattung

Erwecken Sie diese Immobilie wieder zu neuem Leben - hier erwerben Sie ein freistehendes, eingeschossiges Ein- / Zweifamilienhaus, modernisierungsbedürftig, aber mit viel Potential, auf einem traumhaften Grundstück mit 890 qm in bester Lage von Rumeln-Kaldenhausen. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dem Grundstück, der Lage und der Immobilie bei einer Besichtigung!

Objektlage

Schillerstraße 9 in 47239 Duisburg (Ortsteil: Rumeln-Kaldenhausen)

Ihr neues Zuhause befindet sich in Duisburg, in dem beliebten Ortsteil Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Töppersee, der Elfrather See sowie der Lauersforter Wald liegen in direkter Nähe und bieten als Naherholungsgebiete viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie das ÖPNV sind gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Düsseldorfer Großraums.

Weitere Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt noch die NRW-Zuschüsse einer selbstgenutzten Immobilie bis 10.000.— Euro (Fördersatz 2% der Grunderwerbssteuer) als Direkt-Zuschuss so lange noch Fördergelder im Topf sind!!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eckdaten

Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 127,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 890,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Preisangaben
Kaufpreis
495.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1964
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Frau Langenkamp, Heike
Frau Langenkamp, Heike
Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg