VERKAUFT! Top-Angebot! 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in Rumeln-Kaldenhausen

Objektausstattung

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung mit Loggia, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen.

Die Wohnung ist hell, freundlich und gut aufgeteilt. Das Bad ist im Jahr 2019 aufwendig (samt aller Leitungen) saniert worden und wertet die Wohnung mit einem modernen hochwertigen Look auf.

Ein Außenstellplatz im Hof ist im Kaufpreis bereits inklusive.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung sowie als Kapitalanlage!

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, u.v.m.) sind fußläufig zu erreichen. Der Elfrather See liegt in der Nähe und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie das ÖPNV sind gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Düsseldorfer Großraums.

Weitere Beschreibung

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Eckdaten

Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 75,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
185.000 €
Nebenkosten
270 €
Hausgeld
270 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Zustandsangaben
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2019
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Frau Langenkamp, Heike
Frau Langenkamp, Heike
Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg