VERKAUFT! Doppelhaushälfte mit Außenpool und Kamin in Duisburg-Asterlagen
VERKAUFT! Doppelhaushälfte mit Außenpool und Kamin in Duisburg-Asterlagen
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 47228 Duisburg
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 412 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1927
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 5553
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein 2 1/2-geschossiges Haus, welches 1927 Stein auf Stein errichtet und regelmäßig in Stand gehalten worden ist. Das Haus ist voll unterkellert. 1980 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Der Dachboden ist ausgebaut.
Eine direkt angrenzende Stein auf Stein gebaute Garage, mit Zugang zum Keller, ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Traum wird wahr! Im Garten befindet sich ein Außenpool (9x4m) und lädt zum Schwimmen und Relaxen ein.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Asterlagen, in direkter Nähe zu Moers.
Die Autobahnanbindung zur A 40 sowie die Anbindung an das ÖPNV sind sehr gut.
Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.
Ausstattung
Hier nennen wir Ihnen einige Details der Immobilie:
EG:
– Diele
– abgeschlossene Küche
– Essbereich
– über zwei Stufen gelangt man in den Wohnbereich (Anbau) mit offenem Kamin, von hier aus gelangt man auf die große überdachte Terrasse (9x5m), plus elektrische Markise
– gewachsener Garten mit Grundwasserpumpe und Schuppen, Ausgang in den Gartengang
– Außenpool (9x4m)
– elektrische Rollläden im EG
– modernes Bad mit begehbarer Dusche und Oberlicht
1. OG:
– 2 Schlafräume
– Oberbödenbelag aus Echtholz
DG:
– ausgebaut
– gedämmt
– 1 Raum
KG:
– komplett unterkellert
– Treppen nach außen und in die Garage
– Dusche
Sonstiges:
– Gasheizung mit Warmwasser (2016)
– Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
– Dach neu (2021)
– Garage mit elektrischem Sektionaltor und Oberlicht
– Veluxfenster mit elektrischen Außenrollladen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!
Energieausweisangaben
- Energie mit Warmwasser ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.