VERKAUFT! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus auf einem Traumgrundstück in TOP-Lage
Frontansicht
Seitenansicht
Garage
Garten mit Schuppen
Garten
Rückansicht
Terrasse
Diele
Raum EG
Schlafraum DG
Wohnraum DG
Wohnraum DG
Ausblick
Schillerstraße
VERKAUFT! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus auf einem Traumgrundstück in TOP-Lage
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 47239 Duisburg
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Grundstück ca. 890 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1964
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 5540
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Erwecken Sie diese Immobilie wieder zu neuem Leben – hier erwerben Sie ein freistehendes, eingeschossiges Ein- / Zweifamilienhaus, modernisierungsbedürftig, aber mit viel Potential, auf einem traumhaften Grundstück mit 890 qm in bester Lage von Rumeln-Kaldenhausen. Die Nutzung als Einfamilienhaus ist selbstverständlich ebenfalls möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Grundstück, der Lage und der Immobilie bei einer Besichtigung!
Lage
Schillerstraße 9 in 47239 Duisburg (Ortsteil: Rumeln-Kaldenhausen)
Ihr neues Zuhause befindet sich in Duisburg, in dem beliebten Ortsteil Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Töppersee, der Elfrather See sowie der Lauersforter Wald liegen in direkter Nähe und bieten als Naherholungsgebiete viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie das ÖPNV sind gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Düsseldorfer Großraums.
Ausstattung
Hier nennen wir Ihnen einige Eckpunkte dieser Immobilie:
– eingeschossiges Ein- / Zweifamilienhaus
– seitlich angebaute Garage mit angrenzendem Schuppen
– unterkellert
– die äußere Hülle befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Unterhaltungszustand
– EG: 3 Räume, Küche, Bad und Ausgang auf die Südterrasse
– DG: 3 Räume, Küche Bad
– KG: 4 Kellerräume, Ölzentralheizung
– keine Alt- oder Baulasten
Highlight sind eindeutig die Lage und das wunderschöne Grundstück!
Sonstiges
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.