VERMIETET! Top gelegenes EFH mit neuer EBK, Kamin, Luftwärmepumpe uvm. in Rumeln-Kaldenhausen
Rückansicht
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Hauseingang mit Einfahrt
Garten
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Kamin
Schlafraum EG
Bad EG
Schlafraum1 1. OG
Schlafraum2 1. OG
Schlafraum3 1. OG
Bad mit Badewanne 1. OG
Bad mit Dusche 1. OG
Schlafraum Keller
VERMIETET! Top gelegenes EFH mit neuer EBK, Kamin, Luftwärmepumpe uvm. in Rumeln-Kaldenhausen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage
- Miete zzgl. NK 1.850,00 €
- Warmmiete 2.100,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 168 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1992
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3700 €
- Bezugstermin 01.10.2022
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 5521
Immobilie
Willkommen Zuhause!
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein verklinkertes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus, welches 1992 errichtet worden ist. Das Haus ist voll unterkellert.
Die komplett neue Einbauküche samt Markengeräten sowie eine Garage sind in der Miete bereits enthalten.
Das geschmackvolle Erscheinungsbild sowie die gute Raumaufteilung heben sich vom gewohnten Bild ähnlicher Häuser ab.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Spielstraße in dem beliebten Stadtteil von Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld.
Geschäfte der täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Töppersee liegt in der Nähe und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Autobahnbildung zur A40 und A57 sowie das ÖPNV sind sehr gut und gewährleisten somit eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Düsseldorfer Großraums.
Ausstattung
Die Immobilie lässt kaum Wohnwünsche offen. Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details:
EG:
– Eingangsbereich, Diele mit Treppenaufgang ins 1. OG sowie Treppenabgang in den Kellerbereich
– hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– ein Schlafraum (derzeit Elternschlafzimmer), Holzdielenboden
– Abstellraum
– großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, moderne Einbauküche (komplett neu) bereits in der Miete enthalten, weißer Fliesenboden
– im Wohnbereich befindet sich ein Kamin
– vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten
– Grundwasserpumpe, Gartenhaus
OG:
– 3 Schlafräume (Holzdielenboden)
– Ankleidezimmer
– 2 Tageslichtbäder, hell gefliest, mit Dusche oder Badewanne
– Abstellraum
KG:
– ein weiterer Schlafraum oder Hobbyraum (Holzdielenboden)
– Heizungskeller (Luftwärmepumpe Bj. 2020 mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung)
– Waschkeller
– 3 weitere Kellerräume
Das Haus wird mit einem neuen Farbanstrich übergeben.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einer Besichtigung. Nehmen Sie dazu per E-Mail oder Telefon Kontakt mit uns auf.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.