3-Raum-Wohnung mit großer Loggia in Südlage

Objektausstattung

Entdecken Sie diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in Rumeln-Kaldenhausen. Diese zum Kauf angebotene Immobilie überzeugt mit ca. 79 Quadratmetern, die sich ideal auf 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC verteilt.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Diese 3-Raum-Wohnung vereint Funktionalität und Wohnkomfort, ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, da die Wohnung aktuell vermietet ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Stadtteil Duisburg Rumeln-Kaldenhausen, mitten zwischen Moers und Krefeld.

Die Autobahnanbindungen zur A 40 und A 57 sowie die Anbindung zum Öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Der Töppersee liegt direkt vor der Tür und bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eckdaten

Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 78,47 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 78,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 12,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
312 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
inkl. MwSt.
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Zustandsangaben
Baujahr
1982

Kontaktdaten

Frau Langenkamp, Heike
Frau Langenkamp, Heike
Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg