Charmante DHH mit 175qm Wfl. + 56qm Nfl. mit separatem Eingang, top gelegen in Meerbusch-Bovert

Objektausstattung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte zur Miete in Meerbusch-Bovert. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch das großzügige Platzangebot und den zusätzlichen Bereich (2 Räume, 1 Bad) mit eigenem Eingang im Souterrain.

Die Fußbodenheizung, in Kombination mit der Gasheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich steht Ihnen eine Klimaanlage im Master-Schlafzimmer zur Verfügung, die für eine optimale Temperaturregelung im Sommer sorgt.

Das Haus bietet zudem zwei praktische Außenstellplätze. Der größtenteils uneinsehbare Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das komfortable Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch.

Objektlage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Meerbusch, im Stadtteil Bovert, und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur wenige Kilometer vom Düsseldorfer Flughafen entfernt, ist diese Lage perfekt für Reisende und Berufspendler, die Wert auf kurze Wege legen.

Meerbusch ist bekannt für seine grünen Parks, idyllischen Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Düsseldorf, ohne dessen städtische Hektik. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Vorstadtgemeinde und die Nähe zu einer der lebendigsten Städte Deutschlands.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44 und A57 sind schnell zu erreichen, ebenso wie der S-Bahnhof Meerbusch-Osterath, der Sie direkt ins Zentrum von Düsseldorf bringt.

Erleben Sie das komfortable Leben in Meerbusch-Bovert und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einer Besichtigung. Nehmen Sie dazu per E-Mail oder Telefon Kontakt mit uns auf.

Eckdaten

Kaltmiete 2.800 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Warmmiete 3.050 Euro

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Nutzfläche
ca. 56,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 590,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaltmiete
2.800 €
Gesamtmiete
3.050 €
Nebenkosten
250 €
Kautions Hinweis
8400
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.01.2026
Zustandsangaben
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Frau Langenkamp, Heike
Frau Langenkamp, Heike
Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg