Charmante Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück in Moers-Utfort

Objektausstattung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser Doppelhaushälfte. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 549 m² bietet dieses Haus Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, Wohnküche, modernes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie eine Teilunterkellerung.

Zu den Highlights dieser Doppelhaushälfte gehören:
- Eine Garage und zusätzliche Außenstellplätze vor Ihrer Haustür für Ihre Fahrzeuge, Zweiräder werden unter dem Carport abgestellt
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein schöner Sonnengarten, der zur Entspannung und für gemütliche Grillabende einlädt
- uvm.

Objektlage

Die Immobilie befindet sich in einer Spielstraße einer ruhigen Wohngegend von Moers, dem Stadtteil Utfort.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
- Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums von Moers.
- Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.
- Die Autobahnanbindung ist gut, sodass Pendler von hier aus schnell und unkompliziert zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten gelangen.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines Vororts und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihre Zukunft und ein neues Zuhause zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eckdaten

Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 101,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 549,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
4
Preisangaben
Kaufpreis
335.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57
Provisionshinweis
inkl. MwSt.
Zustandsangaben
Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert

Kontaktdaten

Frau Langenkamp, Heike
Frau Langenkamp, Heike
Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg