Exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte direkt am Naturschutzgebiet in Duisburg-Winkelhausen

Objektausstattung

Bei der Doppelhaushälfte handelt es sich um ein voll verklinkertes 1 1/2-geschossiges Niedrigenergiehaus, von AREA errichtet. Das sehr schöne Erscheinungsbild dieses exklusiven Hauses hebt sich deutlich vom gewohnten Erscheinungsbild ähnlicher Häuser ab.

Objektlage

Das Objekt befindet sich in Winkelhausen, einem beliebten Stadtteil von Duisburg, an der Stadtgrenze zu Moers mit reiner Wohnstruktur und gehobenem sozialen Umfeld. Die Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück und der Garten grenzen unmittelbar an ein Naturschutzgebiet! Die Autobahnanbindung ist sehr gut, die A 40 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Beschreibung

Mit im Kaufpreis enthalten sind alle Extras dieser Immobilie. Unter anderem der voll ausgestattete Wellnessbereich mit Sauna und Bad im Keller, eine elektrisch gesteuerte Markise, ein gerade neu errichtetes Glasdach an der Westseite des Gartens, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsflächen und ein Kaminofen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

Eckdaten

Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 134,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 301,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Preisangaben
Kaufpreis
325.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Zustandsangaben
Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg