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Gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten in Moers-Vinn

Objektausstattung

Dieses gepflegte 2-Familienhaus mit großem, fast nicht einsehbarem Garten ist freistehend und befindet sich in dem beliebten Stadtteil Moers-Vinn.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Lage ist als ruhig und doch zentral zu bezeichnen.
Wer sich die Finanzierung seines Eigentums mit Mieteinnahmen sichern möchte, ist hier genau richtig.

Objektlage

Das 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage, dem beliebten Stadtteil Moers-Vinn. Vinn ist eine der besten Wohnlagen von Moers, nahe des schön angelegten Schloßparks.
Unweit davon entfernt und fußläufig zu erreichen ist das Stadtzentrum, ein Sportpark, das vielseitige Freizeitbad, das Filder-Benden-Gymnsium und die örtliche Musikschule.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Stadt Moers (ca. 106.000 Einwohner) als Drehscheibe des linken Niederrheins besticht durch eine sehr gute Wirtschafts- und Sozialstruktur. Sie verfügt über ein ausgesprochen gutes Freizeitangebot mit vielen bürgernahen Einrichtungen.

Weitere Beschreibung

Die Wohnung im 1. OG ist seit 16 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 610 Euro und können bei der Finanzierung mit angerechnet werden. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an uns fällig und zahlbar.

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Eckdaten

Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 168,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 699,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
320.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Zustandsangaben
Baujahr
1959
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktformular

Kontaktdaten

Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg
E-Mailinfo@wohngefuehl-immobilien.deTelefon02151 9281300
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