Dieses vollständig modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt als solide Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 363 m², verteilt auf drei Etagen plus Dachgeschoss, bietet das Objekt insgesamt 16 Zimmer, darunter 12 Schlafzimmer und 4 moderne Badezimmer – eine ideale Aufteilung.
Das Haus wurde komplett modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand, der kaum weiteren Investitionsbedarf erwarten lässt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über eine Zentralheizung mit Fernwärmeanschluss. Ein Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten den Bewohnern praktischen Stauraum und erhöht den Nutzwert des Gebäudes.
Das Grundstück mit einer Fläche von 285 m² umfasst einen Garten, der den EG-Mietern zugeordnet ist.
Da das Objekt bereits vollständig vermietet ist, profitieren Käufer vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein pflegeleichtes Wohnobjekt suchen.
