Wohlfühloase – Freistehendes Einfamilienhaus nahe des Kruppsees

Objektausstattung

Willkommen Zuhause!

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein verklinkertes, vollunterkellertes Einfamilienhaus, welches 1960 in konventioneller Massivbauweise errichtet worden ist.

Das Sonnengrundstück hat eine Größe von ca. 682 m² und ist wunderschön angelegt.

Das enorme Platzangebot von ca. 180 m² Wohnfläche und 5 Zimmen bietet auch der großen Familie ausreichend Platz.

Eine direkt angrenzende Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Wohnstraße in bevorzugter Ortslage von Duisburg-Rheinhausen, dem Stadtteil Friemersheim.

Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, ohne Durchgangsverkehr. Das Naherholungsgebiet Kruppsee liegt in direkter Nähe und lädt zur Freizeitgestaltung ein.

Weitere freistehende Einfamilienhäuser und Reiheneinfamilienhäuser säumen die direkte Umgebung.

Das soziale Umfeld ist gepflegt.

Fußläufig sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A57 / A40 ist gut.

Die Duisburger Innenstadt ist ca. 5 km entfernt.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon!

Eckdaten

Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 180,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 682,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Preisangaben
Kaufpreis
289.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Zustandsangaben
Baujahr
1960
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg