Zweifamilienhaus in exponierter Wohnlage Moers-Schwafheim

Objektausstattung

Willkommen Zu Hause!

Bei dieser Doppelhaushälfte mit Anbau, handelt es sich um ein vollunterkellertes Haupthaus (Baujahr 1905) und eine teilunterkellerte Erweiterung des Hauses (Baujahr 1968) auf einer Grundstücksgröße von 285 m². Die reine Wohnfläche (ohne Dachschrägen) beträgt 158 m², die Grundfläche liegt weitaus darüber.

Diese Immobilie kann sowohl als klassisches Zweifamilienhaus sowie als Einfamilienhaus für die größere Familie genutzt werden. Das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ebenso realisieren wie das Zusammenleben zweier Generationen. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die große Wohnung (111 m²) und der Garten ist ideal für eine Familie mit Kindern, die kleinere Einheit (47 m²) für eine Einzelperson.

Objektlage

Ihr neues Zu Hause befindet sich in der sehr begehrten und ruhigen Wohnlage Moers-Schwafheim.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A 40 ist sehr gut.

Das nahe gelegene Erholungsgebiet "Bergsee" lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein.

Weitere Beschreibung

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar.

Eckdaten

Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 158,00 m²

Objektlage

Objektdaten

Flächen
Wohnfläche
ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 285,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Preisangaben
Kaufpreis
250.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Zustandsangaben
Baujahr
1905
Verkaufstatus
Verkauft

Kontaktdaten

Düsseldorfer Str. 119
47239 Duisburg