Charmante DHH mit 175qm Wfl. + 56qm Nfl. mit separatem Eingang, top gelegen in Meerbusch-Bovert

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte zur Miete in Meerbusch-Bovert. Mit einer Wohnfläche von 175 m² und einem großzügigen Grundstück von 590 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch das großzügige Platzangebot und den zusätzlichen Bereich (2 Räume, 1 Bad) mit eigenem Eingang im Souterrain.

Die Fußbodenheizung, in Kombination mit der Gasheizung, sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich steht Ihnen eine Klimaanlage im Master-Schlafzimmer zur Verfügung, die für eine optimale Temperaturregelung im Sommer sorgt.

Das Haus bietet zudem zwei praktische Außenstellplätze. Der größtenteils uneinsehbare Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das komfortable Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Meerbusch.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Meerbusch, im Stadtteil Bovert, und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur wenige Kilometer vom Düsseldorfer Flughafen entfernt, ist diese Lage perfekt für Reisende und Berufspendler, die Wert auf kurze Wege legen.

Meerbusch ist bekannt für seine grünen Parks, idyllischen Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Düsseldorf, ohne dessen städtische Hektik. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Vorstadtgemeinde und die Nähe zu einer der lebendigsten Städte Deutschlands.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44 und A57 sind schnell zu erreichen, ebenso wie der S-Bahnhof Meerbusch-Osterath, der Sie direkt ins Zentrum von Düsseldorf bringt.

Erleben Sie das komfortable Leben in Meerbusch-Bovert und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details der Ausstattung:

EG:
- Eingangsbereich, große Diele
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum oder die Möglichkeit einer geschlossenen Küche
- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten zur alleinigen Nutzung mit Privatsphäre, zur Bewässerung des Gartens nutzen Sie die Grundwasserpumpe
- im Wohnbereich befindet sich derzeit eine offene Küche

OG:
- 2 Schlafräume (Master-Schlafraum mit Balkon und Klimaanlage)
- großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet
- großzügige Diele, hier besteht die Möglichkeit einen Arbeitsplatz o. ä. einzurichten

DG:
- komplett ausgebaut
- Diele
- ein großer Raum mit ausklappbarem Balkon
- kleines Dusch-WC

KG / Souterrain (ca. 56 qm):
- 2 Räume
- ein kleines Bad
- separater Eingang über eine Außentreppe oder den Hausflur

uvm.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einer Besichtigung. Nehmen Sie dazu per E-Mail oder Telefon Kontakt mit uns auf.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.