Freistehendes EFH - top ausgestattet mit Blick ins Grüne
Beschreibung
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus verbindet neuwertigen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung. Auf rund 124,6 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder – ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2026. Fliesenböden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl, während die Luftwärmepumpe eine moderne Heiztechnik bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot.
Das 417 m² große Grundstück bietet einen Garten als privaten Freiraum mit Blick ins Grüne. Ein Außenstellplatz und ein Carport runden das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Platz und Komfort verbinden möchten.
Lage
Die Dostluk in Dinslaken im Wesel-Kreis, überzeugt durch ein familienfreundliches und sicheres Wohnumfeld. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit Spielstraße bietet ideale Bedingungen für Familien. Gleichzeitig sind der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn A59 gut erreichbar. Auch das Zentrum von Dinslaken befindet sich in angenehmer Nähe.
Ausstattung
Hier nennen wir Ihnen einige Details:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Gäste-/Dusch-WC
- Hauswirtschaftsraum
- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Treppenaufgang in das Obergeschoss
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Hauptbad mit Badewanne und Dusche
Sonstiges:
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten
- Terrassenüberdachung
- Carport
- Außenstellplatz
- Garten
- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Sonstiges
Sie übernehmen ein freistehendes Einfamilienhaus in einem Top-Zustand mit vielen Extras.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage & Umgebung
Die Kartenmarkierung zeigt die ungefähre Lage des Objekts, nicht die genaue Hausnummer.
