Uerdingen ist der große Rheinort im Osten der kreisfreien Stadt Krefeld, rund 18.000 Menschen leben in diesem eigenständig geprägten Stadtteil (18.056 zum 31.12.2018, Stadt Krefeld nach de.wikipedia.org). Die Altstadt mit Marktplatz und Rheinpromenade, der Chempark im Norden und die dörflich geprägten Nachbarn Gellep-Stratum, der älteste Ort Krefelds mit dem römischen Gelduba, und Linn mit seiner Wasserburg machen die Lage vielseitig. Vom gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe bis zum freistehenden Einfamilienhaus im ruhigen Gellep-Stratum reicht die Bandbreite. Als Wohngefühl Immobilien betreuen wir Eigentümer hier vor Ort, und wir sind in Krefeld-Uerdingen und Umgebung regelmäßig vor Ort.
Rund um Marktplatz, Fußgängerzone und Rheinpromenade liegt der historische Kern Uerdingens mit gründerzeitlichen Wohn- und Stadthäusern. Das Rheinviertel verbindet Wohnen nahe am Wasser mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie und dem Bahnhof. Geschosswohnungen und Altbauwohnungen prägen hier das Angebot.
Das ehemalige Dorf am Rhein geht auf das römische Kastell Gelduba zurück und ist bis heute ruhig und familiär geprägt. Es überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, umgeben von Feldern, bei zugleich guter Anbindung Richtung Meerbusch und Düsseldorf. Wer Ruhe und Grün sucht, findet hier eine gefragte Wohnlage.
Der denkmalgeschützte Stadtkern rund um die Wasserburg Burg Linn mit ihrem Museumszentrum zählt zu den bekanntesten historischen Ortsbildern Krefelds und ist als Denkmalbereich ausgewiesen. Kopfsteingepflasterte Gassen, Fachwerk und Backstein bestimmen das Bild, ergänzt um ruhige Wohnstraßen am Ortsrand. Straßenbahn und der Bahnhof Linn binden das Viertel an die Innenstadt an.
Einwohnerzahlen nach Wikipedia (Quelle jeweils Stadt Krefeld) mit unterschiedlichen Stichtagen: Uerdingen als gesamter Stadtteil rund 18.000 (18.056 zum 31.12.2018 laut de.wikipedia.org), Gellep-Stratum 2.485 (31.12.2021 laut en.wikipedia.org). Für Linn liegt keine tagesaktuelle amtliche Ortsteilzahl vor (Wikipedia nennt 6.871 zum 31.12.2011); die Stadt Krefeld weist Bevölkerung nach statistischen Bezirken aus. Die rund 18.000 beziehen sich auf den ganzen Stadtteil Uerdingen, nicht auf das Quartier Alt-Uerdingen. Werte vor Veröffentlichung an der aktuellen Krefelder Kommunalstatistik prüfen.
Uerdingen erhielt um 1255 durch den Kölner Erzbischof Konrad von Hochstaden die Stadtrechte und blieb über Jahrhunderte eine eigenständige Rheinstadt. 1929 wurde Uerdingen mit Krefeld zusammengeschlossen und gehört seither zur Stadt; 1940 fiel der Zusatz aus dem Namen, seither heißt die Stadt wieder Krefeld. Die chemische Industrie prägt den Ort seit 1877, als Edmund ter Meer hier die Teerfarbenfabrik Dr. E. ter Meer & Cie. gründete; das benachbarte Bayerwerk ist heute der Chempark Krefeld-Uerdingen, der von Currenta betrieben wird und Unternehmen wie Covestro und Lanxess beherbergt.
Noch älter ist Gellep-Stratum, der älteste Ort Krefelds: Hier legten die Römer im späten 1. Jahrhundert nach Christus das Kastell Gelduba an, und ein ausgedehntes fränkisches Gräberfeld mit über 6.000 Gräbern belegt die durchgehende Besiedlung von der Römerzeit bis in fränkische Zeit. Linn wuchs um die Wasserburg Burg Linn, deren Ursprünge im 12. Jahrhundert liegen und die heute mit dem Museumszentrum Burg Linn zu besichtigen ist. Der historische Stadtkern von Linn kam 1901 zu Krefeld und zählt mit Fachwerk und Backstein zu den am besten erhaltenen Ortsbildern der Stadt.
| Lage | Häuser Ø €/m² | Wohnungen Ø €/m² |
|---|---|---|
| Krefeld-Uerdingen | 3.262 | 2.542 |
| Krefeld gesamt (Vergleich) | 3.312 | 2.383 |
Angebots-Quadratmeterpreise laut immoportal.com, Stand 01.07.2026. Es handelt sich um Angebotspreise aus Inseraten, nicht um beurkundete Kaufpreise; die tatsächlich erzielten Kaufpreise können je nach Lage, Zustand und Ausstattung abweichen. Amtliche Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss der Stadt Krefeld über BORIS.NRW bereit. Bei Häusern liegt Krefeld-Uerdingen mit rund 3.262 Euro/m2 leicht unter dem gesamtstädtischen Angebotsschnitt von 3.312 Euro/m2, bei Eigentumswohnungen mit rund 2.542 Euro/m2 dagegen etwas darüber (Gesamtkrefeld 2.383 Euro/m2; immoportal.com, Stand 01.07.2026).
| Amtlicher Bodenrichtwert (Beispielzonen) | Nutzung | Wert |
|---|---|---|
| Elfrath, Ein- und Zweifamilienhauslage | Ein- und Zweifamilienhäuser | 450 €/m² |
| Kurfürstenstraße, Uerdingen (Geschosswohnungsbau) | Mehrfamilienhäuser | 440 €/m² |
Quelle: BORIS NRW (amtliche Bodenrichtwerte, Gutachterausschuss Stadt Krefeld), Stichtag 01.01.2026, abgefragt am 17.07.2026. Mit denselben amtlichen Daten rechnet unsere kostenlose Online-Bewertung.
Der Bahnhof Krefeld-Uerdingen liegt an der Bahnstrecke zwischen Duisburg und Mönchengladbach und wird von den Regionalbahnen RB33 und RB35 bedient. Die Straßenbahnlinie 043 endet am Bahnhof Uerdingen und fährt über Bockum zum Krefelder Hauptbahnhof; die Buslinien 054 und 058 binden Uerdingen zusätzlich an, die Linie 058 hält ebenfalls am Bahnhof Uerdingen. Die Straßenbahn 044 verbindet Linn und den Rheinhafen mit der Innenstadt, ihr Betrieb war zuletzt allerdings mehrfach von Einschränkungen und Schienenersatzverkehr betroffen, weshalb der aktuelle SWK-Fahrplan maßgeblich ist. Über die Bundesstraße 288 und die Krefeld-Uerdinger Rheinbrücke von 1936 besteht Anschluss über den Rhein Richtung Duisburg (A524, A59, A3), nach Westen bindet die B288 an die Autobahn 57 an.
Für Familien gibt es vor Ort das Gymnasium am Stadtpark (Nikolaus-Groß-Straße 31) sowie Grund- und weiterführende Schulen. Zur Naherholung laden die Rheinpromenade und das Rheinviertel in Alt-Uerdingen sowie der Stadtpark ein; im Nordosten Krefelds liegt der Elfrather See mit rund 62 Hektar Wasserfläche, umgeben von einem etwa 138 Hektar großen Erholungsgebiet mit Regattastrecke (2,2 Kilometer). In Linn bieten die Burg Linn mit Museumszentrum und Parkanlage Kultur und Grün direkt vor der Haustür.
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