Unser Büro liegt an der Düsseldorfer Str. 119, mitten im Ortskern von Rumeln. Seit 2010 vermitteln wir hier Häuser, Wohnungen und Grundstücke, allein in der 47239 waren es bislang 27 Objekte. Wir kennen die Straßenzüge, die echten Preise und die Familien, die gezielt hierher wollen.
Rumeln-Kaldenhausen ist der westlichste Stadtteil Duisburgs und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt: Ein- und Zweifamilienhäuser prägen das Bild, der Ortskern entlang der Düsseldorfer Straße deckt den Alltag ab, und mit dem Toeppersee samt Wasserski-Anlage liegt die Naherholung direkt vor der Tür. Die beiden Ortsteile Rumeln und Kaldenhausen sind längst zusammengewachsen, unterscheiden sich aber im Detail: Rumeln mit dem gewachsenen Kern und dem Bahnhalt, Kaldenhausen ruhiger und näher an der Stadtgrenze zu Moers.
Genau diese Mischung macht den Stadtteil zum Familienziel: drei Grundschulen (Marienfeldschule, Gerhart-Hauptmann-Schule und Donkschule), Vereinsleben, kurze Wege und die Grenzlage zu Moers-Kapellen, deren Autobahnanschluss an die A 57 direkt vor der Haustür liegt. Der Bahnhalt Rumeln verbindet den Stadtteil über die RB 31 mit dem Duisburger Hauptbahnhof in der einen und Moers bis Xanten in der anderen Richtung, Park-and-Ride inklusive.
Statt Portal-Schätzungen arbeiten wir mit den amtlichen Bodenrichtwerten aus BORIS NRW, denselben Daten, mit denen auch unsere kostenlose Online-Bewertung rechnet:
| Lage (Richtwertzone) | Nutzung | Bodenrichtwert |
|---|---|---|
| Rumeln, Zone Lutherstraße | Ein- und Zweifamilienhäuser | 330 €/m² |
| Kaldenhausen, Zone Bonnacker | Ein- und Zweifamilienhäuser | 340 €/m² |
Quelle: BORIS NRW (amtliche Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse), Stichtag 01.01.2026, abgefragt am 16.07.2026. Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Grund und Boden; den Wert Ihrer gesamten Immobilie ermitteln wir kostenfrei.
Einen größeren Querschnitt zeigt unsere Referenzen-Seite.
Kommen Sie einfach im Büro vorbei (Düsseldorfer Str. 119) oder starten Sie mit der kostenlosen Bewertung auf amtlicher Datenbasis.