Wohnflächenberechnung erstellen lassen: vor Ort gemessen, Raum für Raum nachvollziehbar
Preis ausrechnenWohnflächenberechnung einer Wohnung ab 334 €, mit Grundriss 1:100 ab 399 €. Inklusive Mehrwertsteuer. Der Rechner nennt Ihren Festpreis sofort.Berechnung mit Stempel eines zertifizierten Sachverständigen
Mit Stempel eines zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung
Er bestätigt Ihre Wohnflächenberechnung mit seinem Stempel. Grundlage ist unser Aufmaß bei Ihnen vor Ort.
Sie suchen
- Eine Wohnfläche, die sich belegen lässt: für Bank, Verkauf oder Vermietung.
- Jemanden, der zu Ihnen kommt und misst.
- Einen Preis, der vorher feststeht.
Sie bekommen
- Aufmaß bei Ihnen vor Ortdigital aufgenommen, die wichtigen Maße von Hand nachgemessen
- Wohnflächenberechnung nach WohnflächenverordnungRaum für Raum nachvollziehbar, als PDF
- Stempel eines zertifizierten Sachverständigenfür Immobilienbewertung, auf Ihrer Berechnung
- Festpreis ab 334 Euroinkl. MwSt., mit Grundriss 1:100 ab 399 Euro, sofort im Rechner
Die Bank fragt nach der Wohnfläche, im Mietvertrag steht eine andere Zahl als im alten Plan, und niemand weiß, welche stimmt. Wir kommen zu Ihnen, messen jeden Raum auf und liefern Grundriss und Wohnflächenberechnung zum Festpreis: in Duisburg, Düsseldorf, Essen, Krefeld und den Orten dazwischen.
Welche Wohnfläche stimmt denn nun?
Ein Beispiel, wie wir es oft sehen: Im Exposé von damals stehen 92 Quadratmeter, im Mietvertrag 88, und die Berechnung aus der Bauakte kommt auf 95. Früher wurde nach anderen Regeln gerechnet, es wurde umgebaut, oder jemand hat schlicht geschätzt. Solange niemand fragt, stört das nicht. Sobald die Bank Unterlagen will, ein Käufer nachrechnet oder eine Mieterhöhung ansteht, brauchen Sie eine Zahl, die sich belegen lässt.
Genau die bekommen Sie von uns. Eine Wohnflächenberechnung ist die Aufstellung aller Räume einer Wohnung mit der Fläche, die nach einem benannten Regelwerk zählt, in der Regel nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Wir messen Ihre Wohnung oder Ihr Haus vor Ort digital auf und messen in jedem Raum die entscheidenden Maße von Hand nach. Daraus entstehen ein Grundriss im Maßstab 1:100 und eine Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung, Raum für Raum aufgelistet.
Wohngefühl Immobilien ist ein inhabergeführtes Maklerbüro in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen, seit 2011 am Niederrhein. Das Aufmaß vor Ort bieten wir seit Oktober 2026 an.
Eine Wohnflächenberechnung mit Aufmaß vor Ort kostet bei Wohngefühl Immobilien 334 Euro für eine Wohnung auf einer Etage, mit Stempel und Mehrwertsteuer. Zusammen mit dem Grundriss im Maßstab 1:100 sind es 399 Euro. In den Orten des Einsatzgebiets ist die Anfahrt enthalten. Stand 2. Oktober 2026. Die Preise für Häuser, mehrere Wohnungen und Zusätze stehen in der Preisübersicht.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung? Ihr Festpreis in vier Antworten
Sagen Sie uns, was wir aufmessen sollen. Der Preis rechnet sofort mit, inklusive Mehrwertsteuer. Mit der Postleitzahl steht auch die Anfahrt fest. Bei Wohnungen und Häusern müssen Sie dafür keine Quadratmeter kennen.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage, wir rufen zurück
Mit der Anfrage ist noch nichts bestellt. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags, bestätigen Ihren Festpreis und machen einen Termin mit Ihnen aus.
Wohnflächenberechnung: Kosten nach Objekt
Der Rechner oben nennt Ihren Preis für genau Ihr Objekt. Wer lieber eine Liste liest, findet hier die häufigsten Fälle. Jeder Betrag ist ein Festpreis mit Mehrwertsteuer. In den Orten unseres Einsatzgebiets ist die Anfahrt enthalten.
| Objekt oder Zusatz | Festpreis |
|---|---|
| Wohnung auf einer Etage, nur die WohnflächenberechnungAufmaß vor Ort, Wohnflächenberechnung mit Stempel; nur der Grundriss kostet dasselbe | 334 € |
| Wohnung auf einer Etage, mit GrundrissAufmaß vor Ort, Grundriss 1:100, Wohnflächenberechnung mit Stempel | 399 € |
| Maisonette oder Einfamilienhaus, zwei EtagenGrundriss jeder Etage und Wohnflächenberechnung | 648 € |
| Einfamilienhaus mit Keller, zwei Etagen und Dachgeschossvier Ebenen im Plan | 1.146 € |
| Mehrfamilienhaus, sechs Wohnungendrei Etagen und Keller, jede Wohnung mit Grundriss und Berechnung | 1.644 € |
| CAD-Dateije Wohnung oder Etage, zusätzlich zum PDF | 99 € |
| Schnitt oder Ansichtje Blatt, für ganze Gebäude | 159 € |
| Rauminhaltje Ebene, für ganze Gebäude | 69 € |
| ExpressUnterlagen in der Regel vier Werktage nach dem Termin | + 25 % |
Was Sie bekommen, und was nicht
Am Ende halten Sie zwei Dokumente in der Hand, die zusammengehören: den Plan, der zeigt, was gemessen wurde, und die Berechnung, die daraus die Wohnfläche macht. So sind beide aufgebaut.
Tippen Sie einen Raum an: Plan und Berechnung zeigen dieselbe Zahl.
Grundriss DachgeschossMaßstab 1:100 · Blatt 1 von 2
BeispielZum Verschieben wischen. Der Plan zeigt alle Maße.
Wohnflächenberechnungnach Wohnflächenverordnung · Blatt 2 von 2
Beispiel| Raum | Grundfläche | zählt zu | Wohnfläche |
|---|---|---|---|
| Wohnzimmer | 24,60 m² | 100 % | 24,60 m² |
| Küche | 9,80 m² | 100 % | 9,80 m² |
| Schlafzimmer | 16,40 m² | Schräge | 13,00 m² |
| 11,20 m² mit mindestens 2 m Höhe zählen ganz, 3,60 m² zwischen 1 und 2 m zur Hälfte, 1,60 m² unter 1 m gar nicht | |||
| Bad | 6,10 m² | 100 % | 6,10 m² |
| Flur | 7,30 m² | 100 % | 7,30 m² |
| Balkon | 8,00 m² | 25 % | 2,00 m² |
| in der Regel ein Viertel, höchstens die Hälfte | |||
| Summe | 72,20 m² | 62,80 m² | |
Ein erfundenes Beispiel, damit Sie sehen, wie die Berechnung aufgebaut ist. Am Boden gemessen hat diese Wohnung 72,20 Quadratmeter, als Wohnfläche zählen 62,80. Die Regeln stehen in § 4 der Wohnflächenverordnung.
- Grundriss jeder Etage im Maßstab 1:100, mit Maßen und Raumbezeichnungen, als PDF.
- Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung: jeder Raum einzeln, mit Regelwerk und Datum der Aufnahme.
- Stempel eines zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung aus dem Fachteam unseres Partners auf der Berechnung, ohne Aufpreis.
- Abgleich: Bevor Sie die Unterlagen bekommen, legen wir sie neben unsere Handmaße aus jedem Raum.
- Auf Wunsch: CAD-Datei, Schnitt, Ansicht, Rauminhalt. Der Rechner zeigt den Preis.
- Keine amtliche Vermessung. Grundstücksgrenzen, Lagepläne und die Einmessung von Gebäuden für das Kataster übernehmen das Katasteramt oder Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure.
- Keine Unterlagen für einen Bauantrag. Die darf nur erstellen, wer dafür nach der Landesbauordnung berechtigt ist.
- Keine Aussage zum Wert. Die Fläche ist eine Zahl in Quadratmetern, kein Preis.
Unter der Dachschräge: wo die Quadratmeter bleiben
Im Schlafzimmer unserer Beispielwohnung liegen 16,40 Quadratmeter Boden. Zur Wohnfläche zählen davon 13,00. Der Grund steht in der Wohnflächenverordnung: Wo der Raum mindestens zwei Meter hoch ist, zählt die Fläche ganz. Zwischen einem und zwei Metern zählt sie zur Hälfte, darunter gar nicht.
Im Grundriss sehen Sie diese beiden Grenzen als gestrichelte Linien, im Schnitt sehen Sie sie von der Seite. Die Rechnung dazu: 11,20 Quadratmeter zählen ganz, 3,60 zur Hälfte, 1,60 gar nicht. Das ergibt 11,20 plus 1,80, also 13,00 Quadratmeter.
Genau diese beiden Linien messen wir in jedem Raum mit Schräge von Hand nach. An ihnen entscheidet sich, wie viel Wohnfläche ein Dachgeschoss hat, und dort liegen alte Berechnungen am häufigsten daneben.
Quelle: § 4 Wohnflächenverordnung.
Schnitt A-AMaßstab 1:100 · Zusatzblatt
BeispielZum Verschieben wischen.
Wohnflächenberechnung beauftragen: von der Anfrage bis zu den Unterlagen
Werktage sind bei uns Montag bis Freitag. Wenn es eilt, sagen Sie es gleich: Mit Express geht es schneller.
Sie fragen an
Sie rechnen Ihren Preis aus und schicken die Anfrage ab, oder Sie rufen an. Bestellt ist damit noch nichts.
Wir rufen zurück
In der Regel innerhalb eines Werktags klären wir offene Fragen und schicken Ihnen das Angebot zum Festpreis. Bestätigen Sie es, kommen wir in der Regel innerhalb von fünf Werktagen.
Wir messen bei Ihnen
Beim Raumaufmaß nehmen wir jeden Raum digital auf und messen die entscheidenden Maße von Hand nach, unter Dachschrägen auch die Höhen.
Die Unterlagen entstehen
Das Fachteam unseres Partners zeichnet den Grundriss und berechnet die Fläche. Wir gleichen beides mit unseren Handmaßen ab.
Sie bekommen alles als PDF
In der Regel sechs bis acht Werktage nach dem Termin. Wir gehen die Unterlagen mit Ihnen durch, die Rechnung kommt erst danach.
Wohnflächenberechnung erstellen lassen: die häufigsten Anlässe
- Bank und Finanzierung
- Für eine Finanzierung verlangen Banken in der Regel einen Grundriss und eine Wohnflächenberechnung, bei Häusern oft zusätzlich einen Schnitt und eine Ansicht. Welche Unterlagen es genau sind, legt jede Bank selbst fest. Mehr dazu: Wohnflächenberechnung für die Bank.
- Verkauf
- Wer verkauft, wird nach der Wohnfläche gefragt, spätestens von der Bank des Käufers. Eine Zahl mit Regelwerk und Datum erspart Diskussionen kurz vor dem Notartermin. Wenn wir Ihre Immobilie verkaufen sollen, lesen Sie hier, wie wir dabei vorgehen.
- Vermietung und Mieterhöhung
- Für eine Mieterhöhung zählt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs die tatsächliche Wohnfläche, nicht die Zahl im Mietvertrag (Urteil vom 18. November 2015, VIII ZR 266/14). Ob das in Ihrem Fall etwas ändert, klären Sie bitte mit Ihrem Verband oder einer Anwältin. Mehr dazu: Wohnung vermessen lassen.
- Nebenkosten im Mehrfamilienhaus
- Werden Betriebskosten nach Wohnfläche umgelegt, zählt der Anteil an der tatsächlichen Gesamtwohnfläche (Bundesgerichtshof, Urteil vom 30. Mai 2018, VIII ZR 220/17). Wird nur eine Wohnung neu gemessen, verschiebt sich der Schlüssel für alle. Deshalb messen wir auf Wunsch das ganze Haus nach derselben Regel. Mehr dazu: Wohnflächenberechnung für Hausverwaltungen.
- Der Plan fehlt
- Manchmal geht es gar nicht um die Zahl, sondern um den Plan: für den Umbau, für das Exposé oder weil vom Haus schlicht keine Zeichnung mehr existiert. Mehr dazu: Grundriss erstellen lassen.
- Erbe, Trennung, Grundsteuer
- Auch wenn eine Immobilie aufgeteilt oder übertragen wird, hilft eine nachvollziehbare Fläche: bei einer geerbten Immobilie ebenso wie bei einer Immobilie in der Scheidung. Und die Wohnfläche geht direkt in den Grundsteuerwert ein. Wer seine Angaben gegenüber dem Finanzamt belegen möchte, dem hilft eine Berechnung, die sich nachlesen lässt.
Warum nachmessen mehr taugt als die Zahl aus der Akte
Die Wohnflächenverordnung kennt zwei Wege zur Fläche: die Ausmessung im fertigen Wohnraum oder die Berechnung aus einer Bauzeichnung. Eine Zeichnung taugt dafür aber nur, wenn so gebaut wurde, wie gezeichnet, und wenn seitdem niemand eine Wand versetzt oder das Dach ausgebaut hat.
Ältere Berechnungen stammen oft aus der Zeit vor 2004. Sie bleiben gültig, solange seitdem nicht umgebaut wurde, rechnen aber nach anderen Regeln: Für Balkone ließ die alte Regel die Wahl bis zur Hälfte, heute ist ein Viertel der Normalfall, und es gab pauschale Abzüge. Zwei Berechnungen derselben Wohnung können deshalb beide richtig sein und trotzdem verschiedene Zahlen nennen.
Und die Bauakte beim Bauamt? Ob darin eine brauchbare Berechnung liegt, wissen Sie erst nach der Einsicht, und die kostet Gebühren. Wie die Einsicht in Duisburg, Düsseldorf, Krefeld und Essen läuft und was sie kostet, haben wir für jede Stadt zusammengetragen.
Quellen: § 3 Wohnflächenverordnung, § 5 Wohnflächenverordnung (Überleitung älterer Berechnungen). Stand 30.09.2026.
Was Sie vorbereiten müssen: fast nichts
Sie müssen nicht aufräumen und nichts ausmessen. Vier Dinge helfen uns, damit beim Termin kein Raum fehlt und die Unterlagen zu dem passen, was Ihre Bank oder Ihr Käufer sehen will.
- Alle Räume zugänglichAuch Keller, Dachboden und Abstellraum. Legen Sie die Schlüssel bereit.
- Licht an, Türen aufJe heller der Raum, desto besser die Aufnahme. Vorhänge bitte öffnen.
- Unterlagen, die schon da sindAlter Grundriss, alte Berechnung, bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung und Aufteilungsplan.
- Die Liste Ihrer BankWenn es um eine Finanzierung geht. Dann messen wir genau das, was verlangt wird.
Persönliches dürfen Sie vorher beiseiteräumen. Während der Aufnahme sollte niemand im Raum stehen. Die Aufnahmen verwenden wir nur für Ihre Unterlagen. Dafür gehen sie an das Fachteam unseres Partners, das Grundriss und Berechnung erstellt.
Wo die Anfahrt im Preis enthalten ist
Unser Büro liegt in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Duisburg, Düsseldorf, Essen und Krefeld gehören ganz zu unserem Einsatzgebiet, dazu die Orte zwischen Niederrhein und Ruhrgebiet in der Liste unten. Dort ist die Anfahrt im Festpreis enthalten. Ob Ihre Adresse dazugehört, zeigt Ihnen die Postleitzahl-Prüfung oben.
Hier ist die Anfahrt im ganzen Ort enthalten: Duisburg, Moers, Krefeld, Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Meerbusch, Kempen, Willich, Tönisvorst, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Dinslaken, Essen, Bottrop, Düsseldorf, Neuss, Ratingen, Geldern, Xanten, Viersen, Gelsenkirchen, Alpen, Erkrath, Gladbeck, Goch, Grefrath, Heiligenhaus, Hünxe, Issum, Jüchen, Kaarst, Kerken, Kevelaer, Korschenbroich, Mettmann, Nettetal, Rheurdt, Schwalmtal, Sonsbeck, Straelen, Uedem, Voerde, Wachtendonk, Weeze.
Hier in einem Teil des Ortes, die Postleitzahl entscheidet: Wesel, Mönchengladbach, Bochum, Dormagen, Dorsten, Grevenbroich, Herne, Hilden.
Ihr Objekt liegt woanders in Nordrhein-Westfalen? Dann kommen wir auch zu Ihnen. Zum Preis kommt ein fester Betrag für die Anfahrt dazu, ab 39 Euro. Der Rechner zeigt ihn zusammen mit dem Gesamtpreis, sobald Sie die Postleitzahl eingeben. Nur bei sehr weiter Anfahrt, etwa nach Ostwestfalen oder ins Hochsauerland, nennen wir den Betrag erst im Angebot.
Für Ihren Anlass und in Ihrer Stadt
Was Eigentümer vor dem Auftrag wissen wollen
Was kostet eine Wohnflächenberechnung?
Bei uns 334 Euro für eine Wohnung auf einer Etage: Aufmaß vor Ort, Wohnflächenberechnung mit Stempel und Mehrwertsteuer. Zusammen mit dem Grundriss im Maßstab 1:100 sind es 399 Euro. Eine Maisonette über zwei Etagen oder ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen kostet mit Grundriss 648 Euro. Jede weitere Etage oder Wohnung kostet 249 Euro. Gezählt wird die größere Zahl: Wohnungen oder Etagen. In den Orten unseres Einsatzgebiets ist die Anfahrt enthalten, außerhalb kommt sie als fester Betrag dazu. Ihren genauen Festpreis zeigt der Rechner.
Wie komme ich an eine Wohnflächenberechnung?
Schauen Sie zuerst in Ihre Unterlagen: Kaufvertrag, Baubeschreibung, bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung. Fehlt die Berechnung, ist sie alt oder passt sie nicht mehr zum heutigen Zustand, lassen Sie neu messen. Wir kommen zu Ihnen und nehmen jeden Raum auf. Sie bekommen Grundriss und Berechnung als PDF.
Wer macht eine Wohnflächenberechnung, und wer darf das?
Die Wohnflächenverordnung schreibt dafür keinen bestimmten Beruf vor. Wir messen bei Ihnen vor Ort. Grundriss und Berechnung erstellt das Fachteam unseres Partners, ein zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung aus diesem Team stempelt die Berechnung. Manche Banken stellen eigene Anforderungen daran, wer eine Berechnung bestätigt. Fragen Sie Ihre Bank deshalb vorher.
Wo kann ich meine Wohnfläche berechnen lassen?
Bei uns: Sie beauftragen die Wohnflächenberechnung, wir kommen zu Ihnen und messen vor Ort. In Duisburg, Düsseldorf, Essen, Krefeld und vielen Orten dazwischen ist die Anfahrt im Festpreis enthalten. Liegt Ihr Objekt woanders in Nordrhein-Westfalen, kommt für die Anfahrt in den meisten Orten ein fester Betrag dazu, ab 39 Euro. Bei sehr weiter Anfahrt, etwa nach Ostwestfalen oder ins Hochsauerland, nennen wir den Betrag im Angebot. Was für Ihre Adresse gilt, zeigt Ihnen die Postleitzahl-Prüfung sofort.
Was passiert, wenn der Termin platzt?
Sagen Sie uns bis zum Vortag Bescheid, dann verschieben wir den Termin ohne Kosten. Stehen wir zum vereinbarten Termin vor der Tür und können nicht messen, berechnen wir für die vergebliche Anfahrt pauschal 79 Euro und vereinbaren einen neuen Termin mit Ihnen. So steht es auch in Ihrem Angebot.
Wie wird die Wohnfläche in NRW berechnet?
Nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Vorgeschrieben ist sie nur im geförderten Wohnungsbau. Gerichte, Finanzämter und Banken legen sie aber in der Regel auch sonst zugrunde. Eine eigene Regel für Nordrhein-Westfalen gibt es nicht.
Was zählt alles zur Wohnfläche?
Alle Räume, die ausschließlich zur Wohnung gehören. Flächen mit mindestens zwei Metern Höhe zählen ganz, zwischen einem und zwei Metern zur Hälfte, darunter gar nicht. Balkone, Loggien und Terrassen zählen anteilig. Nicht zur Wohnfläche gehören Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Dachboden und Garage. Die Regeln stehen in den Paragraphen 2 bis 4 der Wohnflächenverordnung.
Zählt der Balkon zur Wohnfläche?
Ja, aber nicht voll. Balkone, Loggien und Dachgärten zählen nach § 4 Nummer 4 der Wohnflächenverordnung in der Regel zu einem Viertel, höchstens zur Hälfte. Ein Balkon von acht Quadratmetern bringt also in der Regel zwei Quadratmeter Wohnfläche.
Zählt der Keller zur Wohnfläche?
Nein. Kellerräume gehören nach § 2 Absatz 3 der Wohnflächenverordnung zu den Zubehörräumen und zählen nicht mit. Anders kann es bei Räumen im Untergeschoss sein, die als Wohnraum genehmigt sind. In den Grundriss nehmen wir den Keller auf Wunsch trotzdem auf.
Was bedeutet der Stempel auf der Berechnung?
Ein zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung aus dem Fachteam unseres Partners bestätigt mit seinem Stempel die Berechnung. Grundlage ist unser Aufmaß, er selbst war nicht in Ihrer Wohnung. Der Stempel gehört zum Festpreis und kostet nichts extra. Welche Stelle den Sachverständigen zertifiziert hat, nennen wir Ihnen gern auf Nachfrage.
Nimmt meine Bank die Unterlagen an?
Unsere Unterlagen sind so aufgebaut, wie Banken sie für eine Finanzierung in der Regel verlangen: Grundriss mit Maßen und eine Berechnung, die sich Raum für Raum nachvollziehen lässt. Was Ihre Bank im Einzelnen sehen will, entscheidet sie selbst. Zeigen Sie uns vorher ihre Unterlagenliste, dann stimmen wir den Umfang darauf ab.
Kann ich die Wohnfläche selbst berechnen?
Ja, und für einen ersten Überblick reicht das oft. Schwierig wird es an Dachschrägen, Balkonen und Nischen, und manche Banken wollen eine Berechnung, die jemand bestätigt hat. Bei uns kommt jemand vorbei, misst jeden Raum nach, gleicht die fertigen Unterlagen damit ab und bleibt Ihr Ansprechpartner, wenn die Bank nachfragt.
Gibt es eine amtliche Wohnflächenberechnung?
Nein. Die Wohnfläche wird von keiner Behörde festgestellt. Entscheidend ist, nach welcher Regel gerechnet wurde und ob sich das nachvollziehen lässt. Ihre Berechnung nennt die Wohnflächenverordnung als Regelwerk und weist jeden Raum einzeln aus. Etwas anderes ist die Vermessung von Grundstücksgrenzen und Gebäuden für das Kataster: Die übernehmen das Katasteramt oder Öffentlich bestellte Vermessungsingenieure, nicht wir.
Womit messen Sie?
Jeden Raum nehmen wir mit einem LiDAR-Scan auf. Dabei misst ein Sensor mit Laserlicht die Abstände zu Wänden, Böden und Decken und setzt daraus ein räumliches Abbild zusammen. Der Sensor sitzt in einem handlichen Gerät, das wir durch jeden Raum führen. Die Maße, auf die es bei der Wohnfläche ankommt, messen wir in jedem Raum zusätzlich mit einem Laser-Entfernungsmesser nach, unter Dachschrägen auch die Höhen.
Wie genau ist das Aufmaß?
Eine Zusage auf den Zentimeter geben wir nicht. Damit die Maße stimmen, messen wir in jedem Raum Länge und Breite von Hand nach, unter Dachschrägen auch die Höhen, und gleichen die fertige Berechnung damit ab. Weicht etwas ab, klären wir es, bevor Sie die Unterlagen bekommen. Der Grundriss ist im Maßstab 1:100 gezeichnet: Ein Millimeter auf dem Plan entspricht zehn Zentimetern in Ihrer Wohnung.
Wie lange dauert der Termin, und muss ich dabei sein?
Für eine Wohnung sollten Sie etwa eine Stunde einplanen, für ein Haus mehr. Zu Beginn brauchen wir Sie kurz, damit kein Raum fehlt, auch Keller, Dachboden und Abstellraum nicht. Danach reicht es, wenn jemand da ist, der uns in alle Räume lässt. Bei vermieteten Wohnungen kann das Ihr Mieter sein.
Wohnflächenverordnung oder DIN 277: Wonach wird gerechnet?
Die Wohnfläche wird nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) berechnet. Die DIN 277 kennt keine Wohnfläche, sie beschreibt Grund- und Nutzflächen von Gebäuden. Für Läden, Büros, Hallen und andere Nutzflächen rechnen wir deshalb nach DIN 277. Verlangt Ihre Bank oder Ihr Vertrag ausdrücklich ein bestimmtes Regelwerk, sagen Sie es uns vor dem Termin.
Eine Zahl, die sich belegen lässt
Rechnen Sie Ihren Festpreis aus und schicken Sie uns die Anfrage. Wir rufen in der Regel innerhalb eines Werktags zurück, kommen zu Ihnen und messen jeden Raum auf.
Preis ausrechnen