Wohngefühl Immobilien betreut Eigentümer und Kaufinteressenten in Willich, der viergliedrigen Stadt im Kreis Viersen, die am 1. Januar 1970 aus den bis dahin selbstständigen Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen entstand. Rund 50.000 Menschen leben hier (amtlich 50.653 zum 31.12.2025), verkehrsgünstig etwa 17 km westlich von Düsseldorf und 8 km südlich von Krefeld. Von unserem Büro in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen sind die Stadtteile Anrath und Schiefbahn rund 10 bis 12 km entfernt und damit gut erreichbar, sodass wir sind in Willich und Umgebung regelmäßig vor Ort.
Größter und einwohnerstärkster Stadtteil und zugleich Verwaltungs- sowie Handelsschwerpunkt rund um Markt und Bahnstraße. Hier trifft ein gewachsener Ortskern auf Ein- und Zweifamilienhaus-Wohnlagen und Gewerbe. Als zentraler Namensgeber der Stadt ist Alt-Willich die erste Adresse für innerstädtisches Wohnen.
Zweitgrößter Stadtteil, der Anrath Ende 2025 mit nur neun Einwohnern Vorsprung knapp überholt hat. Familienfreundliche Wohnlagen prägen das Bild, dazu zählt die neuere Siedlung Wekeln. Hier steht das St.-Bernhard-Gymnasium an der Albert-Oetker-Straße; von unserem Büro sind es rund 10 bis 12 km.
Kleinster Stadtteil, zuletzt aber als einziger gewachsen. Wahrzeichen ist das Wasserschloss Neersen, heute Rathaus und Bürgerhaus mit den Schlossfestspielen auf der Freilichtbühne. Der Schlosspark macht Neersen zu einer grünen, gehobenen Wohnlage.
Einwohnerzahlen: Stadt Willich (Einwohnermelderegister), Stand 31.12.2025, unabhängig bestätigt durch Extra-Tipp am Sonntag.
Die Stadt Willich in ihrer heutigen Form entstand am 1. Januar 1970 durch die kommunale Neugliederung in Nordrhein-Westfalen aus den vier bis dahin selbstständigen Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen. Diese Viergliedrigkeit prägt die Identität bis heute: Jeder Stadtteil hat einen eigenen, historisch gewachsenen Ortskern, ein einzelnes dominierendes Zentrum fehlt bewusst.
Wahrzeichen ist das Wasserschloss Neersen, das zwischen 1661 und 1669 aus einer mittelalterlichen Wasserburg zu einem barocken Schloss umgebaut wurde. 1970 von der Stadt Willich erworben und bis 1982 zum Rathaus umgebaut, dient es seit 1984 als Kulisse der Schlossfestspiele. Wirtschaftshistorisch war die Region von der Textil- und Seidenweberei geprägt; auf dem Areal der einstigen Seidenweberei Deuss & Oetker in Schiefbahn steht heute das St.-Bernhard-Gymnasium.
| Lage | Häuser Ø €/m² | Wohnungen Ø €/m² |
|---|---|---|
| Willich | 3.236 | 3.117 |
| Viersen (Vergleich) | 2.587 | 2.390 |
Angebotspreise (Portal-Inserate) in €/m², Quelle immoportal.com, Stand 01.07.2026. Angebotspreise sind keine Kaufpreise; beurkundete Verkaufspreise können abweichen. Damit liegt Willich bei Häusern wie bei Wohnungen spürbar über dem Niveau der Kreisstadt Viersen und damit näher am hochpreisigen Speckgürtel von Düsseldorf und Krefeld.
| Amtlicher Bodenrichtwert (Beispielzonen) | Nutzung | Wert |
|---|---|---|
| Willich-Anrath, Ein- und Zweifamilienhauslage | Ein- und Zweifamilienhäuser | 280 €/m² |
| Alt-Willich, Peterstraße (Geschosswohnungsbau) | Mehrfamilienhäuser | 450 €/m² |
Quelle: BORIS NRW (amtliche Bodenrichtwerte, Gutachterausschuss Kreis Viersen), Stichtag 01.01.2026, abgefragt am 17.07.2026. Mit denselben amtlichen Daten rechnet unsere kostenlose Online-Bewertung.
Über die Schiene ist Willich durch den Bahnhof Anrath angebunden, den einzigen Bahnhof im Stadtgebiet. Dort halten stündlich die Linien RB33 (Rhein-Niers-Bahn) und RB35 (Emscher-Niederrhein-Bahn) in Richtung Krefeld, Duisburg, Essen und Mönchengladbach; Park&Ride und rund 100 abschließbare Fahrradboxen ergänzen das Angebot. An der Haltestelle Anrath Bf verkehren zudem die Buslinien 038, 054, SB87 und X49. Insgesamt liegt Willich verkehrsgünstig etwa 17 km westlich von Düsseldorf und 8 km südlich von Krefeld.
Für Familien ist das schulische Angebot ein Argument: In Schiefbahn liegt das St.-Bernhard-Gymnasium in freier Trägerschaft der Malteser an der Albert-Oetker-Straße. Naherholung bietet vor allem der Schlosspark am Wasserschloss Neersen, eine grüne Oase mit Freilichtbühne mitten im Stadtteil.
Starten Sie mit der kostenlosen Bewertung auf amtlicher Datenbasis oder sprechen Sie direkt mit uns.