Großenbaum liegt im grünen Süden von Duisburg, eingebettet zwischen dem Duisburger Stadtwald und der Sechs-Seen-Platte. Der Stadtteil im Stadtbezirk Duisburg-Süd zählt 9.993 Einwohner (Stand 31. Dezember 2025) und ist zusammen mit dem benachbarten Rahm für seine ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhaus-Lagen bekannt. Mit dem S-Bahn-Halt am Bahnhof Großenbaum (Linie S1) und den Anschlüssen an die A59 und A524 verbindet sich hier Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Wenn Sie hier verkaufen oder kaufen möchten, kennen wir den Markt vor Ort, und wir sind in Duisburg-Großenbaum und Umgebung regelmäßig vor Ort.
Großenbaum erstreckt sich entlang der Großenbaumer Allee, an der sich Geschäfte, Schulen und die S-Bahn-Anbindung bündeln. Das Wohnungsangebot reicht vom Geschosswohnungsbau nahe der Ortsmitte bis zu Einfamilienhäusern mit Garten in den ruhigen Seitenstraßen. Besonders die waldnahen Randlagen sind bei Familien gefragt.
Rahm liegt im äußersten Südosten Duisburgs und grenzt an Angermund (Düsseldorf) und Lintorf (Ratingen). Der Stadtteil gliedert sich in den historischen Ortskern Alt-Rahm und das jüngere Wohngebiet Rahm-West. Die eigene S-Bahn-Station Duisburg-Rahm und der dörfliche Charakter machen die Lage für Eigennutzer attraktiv.
Im Süden Großenbaums gehen die Wohnstraßen rund um den Uhlenbroicher Weg direkt in den Duisburger Stadtwald über. Diese waldnahen Lagen sind kein eigener Stadtteil, sondern ein Teil von Großenbaum, in dem freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke das Bild prägen. Die Nähe zu Wald und Sechs-Seen-Platte sorgt für einen hohen Freizeit- und Wohnwert.
Einwohnerzahlen: Wikipedia nach Angaben der Stadt Duisburg (Melderegister), Stand 31. Dezember 2025: Großenbaum 9.993, Rahm 5.644. Melderegisterzahlen weichen von der amtlichen Bevölkerungsfortschreibung ab. Für Teillagen wie Großenbaum-Süd liegen keine gesonderten amtlichen Einwohnerzahlen vor.
Der Name Großenbaum geht auf die Wendung an dem großen Baum zurück, gemeint war der Schlagbaum einer Zollstelle; die erste dokumentierte Besiedlung erfolgte 1532 durch Jan und Bede Meypels. Bis zur Eingemeindung nach Duisburg am 1. August 1929 gehörte der Ort zur Bürgermeisterei Angermund im Landkreis Düsseldorf. Aus der einstigen Waldsiedlung am Rand des Huckinger Waldes entwickelte sich ein Wohnstandort, dessen Einwohnerzahl von 6.263 im Jahr 1950 auf einen Höchststand von rund 11.650 um das Jahr 2000 wuchs und heute bei 9.993 liegt (Stand 31. Dezember 2025).
Heute ist Großenbaum ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Reihenhaussiedlungen, größeren Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern, das sich über etwa anderthalb Kilometer entlang der Hauptachse zieht. Auch das benachbarte Rahm wurde 1929 nach Duisburg eingemeindet und wuchs aus einem bäuerlichen Dorf, das um 1700 rund 61 Höfe und 1843 etwa 660 Einwohner zählte. Es gliedert sich bis heute in den historischen Ortskern Alt-Rahm und das in den vergangenen Jahrzehnten entstandene Neubaugebiet Rahm-West.
| Lage | Häuser Ø €/m² | Wohnungen Ø €/m² |
|---|---|---|
| Großenbaum | 2.931 | 1.992 |
| Duisburg gesamt | 2.552 | 1.652 |
Angebots-Quadratmeterpreise laut immoportal.com, Stand 1. Juli 2026 (Großenbaum und Duisburg gesamt aus derselben Quelle). Das Portal weist die Werte selbst als Quadratmeter- beziehungsweise Hauspreise aus; es handelt sich jedoch um inseratsbasierte Angebotspreise, nicht um beurkundete Kaufpreise. Die tatsächlich erzielten Preise können je nach Lage, Zustand und Ausstattung abweichen. Das Preisniveau in Großenbaum liegt bei Häusern wie bei Wohnungen spürbar über dem Duisburger Durchschnitt, was die Nachfrage nach den grünen, waldnahen Wohnlagen im Süden der Stadt widerspiegelt.
| Amtlicher Bodenrichtwert (Beispielzonen) | Nutzung | Wert |
|---|---|---|
| Uhlenbroicher Weg, Großenbaum-Süd | Ein- und Zweifamilienhäuser | 370 €/m² |
| Großenbaumer Allee, Ortsmitte (Geschosswohnungsbau) | Mehrfamilienhäuser | 380 €/m² |
Quelle: BORIS NRW (amtliche Bodenrichtwerte, Gutachterausschuss Stadt Duisburg), Stichtag 01.01.2026, abgefragt am 17.07.2026. Mit denselben amtlichen Daten rechnet unsere kostenlose Online-Bewertung.
Großenbaum ist über die S-Bahn-Linie S1 (Solingen über Düsseldorf und Duisburg nach Dortmund) angebunden, die am Bahnhof Großenbaum und am Haltepunkt Duisburg-Rahm im 20- bis 30-Minuten-Takt hält. Für Autofahrer bestehen Anschlüsse an die A59 (Anschlussstelle Duisburg-Großenbaum) und die A524. Ergänzend verkehren die DVG-Buslinien 934, 940, 941 und 946.
Bei den Schulen stehen zwei Grundschulen, darunter die Gemeinschaftsgrundschule Großenbaumer Allee, eine Gesamtschule und eine Förderschule zur Verfügung. Für die Naherholung sorgen der Duisburger Stadtwald und die angrenzende Sechs-Seen-Platte, die sich über die Stadtteile Wedau, Buchholz und Großenbaum erstreckt und rund 25 Kilometer Wander- und Radwege bietet.
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