Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Sackgasse

Beschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus in Wesel bietet auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Spitzboden großzügige 127 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder alle eignet, die mehr Raum für ihren Alltag suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Die hellen Wohn- und Aufenthaltsbereiche überzeugen mit einer Empore, die ihr Haus besonders macht. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Haus zugängliche Garage, die komfortables Ein- und Aussteigen bei jedem Wetter ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten.

Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein und schafft eine wohltuende Oase im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lage

Ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und dennoch in der Nähe zur Weseler Innenstadt – diese Adresse vereint das Beste aus zwei Welten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtigen Einrichtungen der Stadt Wesel bequem zu Fuß in wenigen Minuten. Gleichzeitig sorgt die Sackgassenlage für ein Höchstmaß an Ruhe und Sicherheit – kein Durchgangsverkehr, keine Unruhe.

Die gut angebundene Lage ermöglicht außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte über das bestehende Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz.

Ideal für Familien – hier finden Sie eine Adresse, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

Auszugsweise nennen wir Ihnen hier einige Details der Immobilie:

- EG: Diele, Gäste-WC, offene Küche, Empore, Wohnbereich mit Ausgang auf die Süd-West-Terrasse, pflegeleichter Garten

- OG/DG: Diele, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- Spitzboden: ein Zimmer, Heizungstherme

- UG: Abstellraum, Garage

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.