Attraktives Baugründstück, voll erschlossen, in Top-Lage von Voerde

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 684 m² im idyllischen Voerde am Niederrhein – eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses, wahlweise mit Garten, Terrasse und Garage oder Carport. Die solide Grundstücksgröße lässt Ihnen dabei alle gestalterischen Freiheiten und ermöglicht eine individuelle Planung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Nutzen Sie die Chance, hier Ihr eigenes Zuhause zu schaffen – auf einem Grundstück, das Ihnen genau den Raum bietet, den Sie für Ihre Pläne benötigen.

Lage

Willkommen in einer ruhigen Spielstraße am Kurfürstenring in Voerde am Niederrhein – einer familienfreundlichen Wohnlage, die Sicherheit, Gemeinschaft und Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet.

Die verkehrsberuhigte Spielstraße schafft ein geschütztes Umfeld, in dem Kinder sorglos spielen und die Nachbarschaft zusammenwachsen kann. Das gewachsene Wohnviertel überzeugt durch seine gepflegten Grünflächen, ruhige Atmosphäre und eine harmonische Bebauung.

Voerde am Niederrhein bietet seinen Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Nähe zum Rhein sowie zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen lädt zu aktiver Erholung in der freien Natur ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte wie Dinslaken, Wesel und das Ruhrgebiet schnell und unkompliziert zu erreichen – ideal für Pendler, die das ruhige Landleben mit den Vorteilen städtischer Nähe verbinden möchten.

Ausstattung

Hier nennen wir Ihnen einige Details:

- Grundstücksgröße: 684 m²
- rechteckiger Zuschnitt, Breite ca. 13 m, Tiefe ca. 53 m
- unbebautes Grundstück, mit Ziergehölzen bepflanzt
- voll erschlossen
- Bebauung nach Bebauungsplan: max. zweigeschossig, nur Doppelhäuser
- Spielstraße

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder von Dritten. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bei notariellem Vertragsabschluss wird von dem Käufer eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig und zahlbar. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage & Umgebung

Die Kartenmarkierung zeigt die ungefaehre Lage des Objekts.