Bei einer Anlageimmobilie zählt nicht, ob Ihnen die Küche gefällt, sondern ob die Zahlen tragen: Kaufpreisfaktor, realistische Miete, Instandhaltungsstau, Vermietbarkeit der Lage. Duisburg und der Niederrhein sind bei Kapitalanlegern gefragt, weil die Einstiegspreise im Vergleich zu Düsseldorf moderat und die Mietrenditen entsprechend höher sind. Umso wichtiger ist es, Ertrag und Risiko systematisch zu erfassen statt aus dem Bauch zu entscheiden.
Diese Arbeitshilfe bündelt die Kennzahlen und Prüfpunkte, die wir selbst ansetzen, wenn wir Anlageobjekte einordnen: vom Anlageprofil über Mietverträge und Betriebskosten bis zur Substanz des Gebäudes. Als ausfüllbares PDF mit Notizfeldern begleitet sie Sie durch Besichtigung und Unterlagenprüfung, damit am Ende eine belastbare Entscheidung steht. Kostenlos und ohne Anmeldung, und wenn Sie eine zweite Meinung möchten, gehen wir die Punkte gemeinsam durch.
Wir gehen die Punkte gern gemeinsam mit Ihnen durch, telefonisch unter 02151 9281300 oder im Büro in Duisburg-Rumeln.
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